|
Информационно-развлекательный
портал города Находка предлагает вам новую услугу - "Консультации
юриста on-line".
Если у вас возникли вопросы в области уголовного,
налогового, гражданского права, вы можете абсолютно бесплатно получить
консультацию опытного юриста.
Для того чтобы получить ответ на необходимый вопрос,
заполните, приведенную ниже, форму. Вы получите ответ на, указанный в форме,
E-mail в течение 2-3 дней!!!
Администрация оставляет за собой право размещения вопросов на сайте, в качестве примера.
Вопрос:
Я купила демисезонные сапожки в начале марта со скидкой
(как объяснил продавец, у них вся обувь со скидкой продается, это не дефект, а
просто распродажа застоявшегося товара). Через 6 недель верх обуви оторвался от
подошвы справа, хотя верх имеет отличное состояние. В магазине сказали, что
обувь продавалась со скидкой, поэтому гарантия не действует. Неужели мне
придется каждый месяц покупать новые сапожки? Где искать правду?
Ирина Владимировна
-----------------
Ответ:
Здравствуйте, Ирина Владимировна.
Согласно норме, содержащейся во взаимосвязанных положениях п.
1 статьи 454 и
п.п. 1, статьи 492 Гражданского кодекса РФ:
По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий
предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется
передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего
или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
А покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную
денежную сумму (цену). И совершенно не важно была ли в тот момент распродажа
или просто сезонная скидка. Несколько иные положения применяются лишь в том
случае, если уценка произошла по причине наличия определеных дефектов о
которых Вас обязаны были предупредить.
К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием
покупателя-гражданина применяются законы о защите прав потребителей и иные
правовые акты, принятые в соответствии с ними. Т.е. сообщение об отсутствии
гарантии не имеет под собой правовой почвы. В данной ситуации Вам необходимо
выставить претензию, в которой необходимо описать ситуацию, и ваши
требования с ссылками на закон. Претензию необходимо составить в 2-х
экземплярах, один оставить у себя с пометкой о вручении в магазине. В случае
отказа, можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителей (прим: в
соответствии с законом Вы освобождаетесь от уплаты госпошлины). Правда до
того посетите независимого эксперта с целью проведения экспертизы товара.
Будут вопросы обращайтесь постараемся помочь.
С уважением,
Виктория Шуварина,
консультационно-аналитический центр "Партнер ДВ групп"
ул. Луначарского, 14- А
====================================================================
Вопрос:
Скажите пожалуйста, как оформить квартиру, если главный квартиросъемщик в
море? Квартира не приватизирована. Или какие можно написать доверенности на
оформление? Помогите пожалуйста, просто нужна прописка. Как нам быть?
Елена
-----------------
Ответ:
Елена, здравствуйте.
Я так понимаю речь идет об оформлении права собственности
на вышеупомянутую
квартиру. Вы совершенно правильно заметили, что в вашей ситуации необходимо
оформить доверенность, точнее нотариальную доверенность. Это и будет
достаточным основанием для действий представителя. Для упрощения всей
процедуры можно рекомендовать обратиться в агентство по недвижимости, что
может реально съэкономить Ваше время.
Из Вашего вопроса следует также, что форсирование процедуры продиктовано
необходимостью оформления прописки. Для этого совершенно не обязательно
оформлять жилье в собственность, просто необходимо обратиться в паспортный
стол по месту нахождения квартиры и решить все вопросы на месте. Возникнут
дополнительные вопросы, обращайтесь.
С уважением,
Виктория Шуварина,
консультационно-аналитический центр "Партнер ДВ групп"
ул. Луначарского, 14- А
====================================================================
Вопрос:
После раздела квартиры с бывшей супругой я стал собственником жилья, за ее долю я выплатил деньги. Но в решении суда не было сказано о выписке ее из квартиры. В паспортном столе отказываются выписать без решения суда. Бывшая жена отказывается выписываться. В браке у нас есть ребенок, я не против если он останется прописан у меня, но проживает он с матерью отдельно. Все расходы по содержанию жилья и оплате услиг лежат полностью на мне.
Следует ли мне подавать в суд о выписке ее из квартиры и смогу ли я востребовать компенсацию за оплату комунальных услуг? Какие права я имею в данной ситуации?
Максим Романович
-----------------
Ответ:
Максим Романович, здравствуйте.
Изначально Вы не совсем подробно изложили ситуацию, посему попробую ответить
на основании имеющихся фактов.
Я так понимаю собственником Вы стали вследствие покупки части квартиры
принадлежавшей ранее вашей жене. Основанием является договор купли -
продажи. Изначально ситуацию можно было предотвратить, пропиши Вы в договоре
пункт о том, что продавец зарегистрирован в продаваемой квартире и обязуется
выписаться, допустим в течение месяца с момента отчуждения. Учитывая, что на
сегодня Вы - единоличный собственник, закон на Вашей стороне. Действия
сотрудников паспортного стола комментировать не буду потому как они не
всегда правы и доказывать им что - то себе дороже. Жена элементарно "мотает"
нервы, однозначно проконсультировавшись в паспортном, где все стоят на
защите материнства и детства, элементарно попирая действие закона, который
очень часто трактуют со своей колокольни. По поводу ребенка: он может быть
прописан по месту жительства ЛЮБОГО ИЗ РОДИТЕЛЕЙ. Опять же, именно у того, с
кем ребенок прописан, он и находится на иждивении (это к слову об алиментных
обязательствах, такова трактовка наших официальных органов, факты противного
доказываются в судебном порядке).
Учитывая сложившуюся ситуацию и во избежание хождения по кругу я бы
рекомендовала Вам подать исковое заявление в суд. Учитывайте тот факт, что
согласно ст.235 ГК РФ право собственности на указанную жилплощаь (часть в
квартире) у бывшей супруги прекратилось после ее отчуждения Вам. Просите суд
ее выселить без предоставления другого жилья, благо это сейчас возможно. Это
и будет являться основанием для снятия с регистрационного учета, и конечно
же в дальнейшем будете решать вопрос о компенсации.
С уважением,
Виктория Шуварина,
консультационно-аналитический центр "Партнер ДВ групп"
ул. Луначарского, 14- А
|
